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  • 65m²
  • 1
  • 1
  • peb-d

Egide van Ophem 6990€

Réf. 7535121
Rue Egide Van Ophem  6
Uccle

Description

Appartement 1 chambre – Uccle (Calevoet) – Rue Égide Van Ophem 6

Idéalement situé à Uccle, Rue Égide Van Ophem 6, juste en face de la gare de Calevoet, cet appartement 1 chambre meublé bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et autres commodités.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose d’un séjour, d’une cuisine super équipée, d’une chambre, d’une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi que d’une petite terrasse à l’arrière. Une cave privative avec armoire complète le bien.

Disponible immédiatement.
Charges : provision de 70 €/mois (eau et communs).

Infos et visites : Maxim – mg@immoabita.be
– +32 470 70 03 78

Général

  • Catégorie Appartement
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 65 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1985
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2025

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.791168775142204
  • Y de coordonnées xy 4.331955313682557

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 70m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 14m²
  • Largeur de façade 6m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20m²
  • Salle à manger 20m²
  • Cuisine 8m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 1m²

À proximité

  • Magasins 50m
  • Écoles 50m
  • Transports en commun 50m
  • Centre sportif 50m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 500m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1100

Charges & Coûts

  • Charges locataire 70
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 2m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité non

Divers

  • Cave 1

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 165
  • Emission CO2 35
Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Egide Van Ophem  6
Uccle

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